OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OPIS

Na sprzedaż oferuję Państwu działki budowlane położone w Olszyńcu - PODLESIE.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności?
Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działki charakteryzują się atrakcyjną lokalizacją - położone są w spokojnej i pięknej okolicy, wśród malowniczych pól, a równocześnie z komfortowym dojazdem do większych miast takich jak: Wałbrzych czy Świdnica.

Dodatkowym atutem jest bliskość terenów leśnych, tras pieszych i rowerowych oraz okolicznych atrakcji.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Działki posiadają miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
a) przeznaczenie podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) przeznaczenie uzupełniające: usługi towarzyszące, teren zieleni urządzonej, drogi wewnętrzne.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

- maksymalny wskaźnik zabudowy - 30%,
- maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) minimalna - 0,05,
b) maksymalna - 0,3,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%,
- maksymalną wysokość:
a) dla zabudowy mieszkaniowej nie więcej niż 8,0 m,
b) dla wiat, budynków gospodarczych i garaży - 5,0 m,
- dachy:
a) geometria: dwuspadowe o symetrycznym układzie głównych połaci dachowych, układ głównej kalenicy budynków o funkcji podstawowej równoległy względem drogi, z której działki będą obsługiwane: kąt nachylenia głównych połaci dachowych w granicach od 30 do 45 , kąt nachylenia połaci dachowych
nie dotyczy lukarn, zadaszeń wejść do budynków, zadaszeń tarasów oraz budynków gospodarczych i garażowych,
- pokrycie: dachówka ceramiczna, cementowa, łupek naturalny lub syntetyczny, dopuszcza się stosowanie materiałów dachówko podobnych o fakturze imitującej dachówkę,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych pod zabudowę mieszkaniową 1200 m2
- w granicach wydzielenia wewnętrznego oznaczonego na rysunku planu ustala się zakaz zabudowy
i zagospodarowanie tego obszaru w formie zielni

Zadzwoń i dowiedz się więcej, bądź umów się na prezentację:
Dawid Jaworski, tel.   .