OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Ostatnia dostępna działka w tej inwestycji!

W cenie nieruchomości doprowadzone media do granicy działki - prąd, woda oraz kanalizacja.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Olszyńcu. To wyjątkowa okazja dla osób marzących o budowie domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wałbrzycha i Świdnicy.

Większość działek w tym kameralnym kompleksie znalazła już swoich właścicieli - do sprzedaży pozostała ostatnia, największa parcela, która dzięki swojej powierzchni daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Kameralna okolica zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia, a jednocześnie pozwala na sprawny dojazd do Wałbrzycha, Świdnicy oraz pozostałych miejscowości regionu.

Bliskość lasów, tras spacerowych i rowerowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek.

Charakterystyka działki

Kompleks obejmował siedem działek budowlanych, z których do sprzedaży pozostała już tylko jedna.
Dostępna działka: 2421 m² - 165 000 zł.

Atuty nieruchomości:

duża powierzchnia zapewniająca swobodę zagospodarowania,
foremny kształt ułatwiający projektowanie zabudowy,
media doprowadzone do granicy działki:
energia elektryczna,
wodociąg miejski,
kanalizacja sanitarna.

Przeznaczenie terenu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji budynków gospodarczych, garaży oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.

Najważniejsze parametry zabudowy:

budynki do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe),
maksymalna wysokość zabudowy - 9 m,
dachy dwuspadowe lub naczółkowe o nachyleniu 38 -45 ,
obowiązkowe pokrycie dachów dachówką ceramiczną w odcieniach czerwieni lub brązu,
minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
intensywność zabudowy do 0,20,
minimum dwa miejsca postojowe na działce, wliczając garaż.

Dlaczego warto ?

ostatnia dostępna działka w gotowym kompleksie,
media miejskie doprowadzone do granicy nieruchomości,
spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną,
duża powierzchnia dająca wiele możliwości aranżacji,
dogodny dojazd do Wałbrzycha i Świdnicy,
świetna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycja na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Jaworski
tel.