Na sprzedaż proponują parter w budynku dwukondygnacyjnym z przeznaczeniem na mieszkanie, usługi hotelarskie lub gastronomiczne. Obiekt usytuowany w Olszyńcu gmina Walim przy głównej ulicy łączącej Jedlinkę i Jugowice oraz dalej prowadzącą do Jeziora Bystrzyckiego z wielką historyczną tamą, nad którym górują ruiny zamku Grodno. Powierzchna mieszkalna oferowanej nieruchomości wynosi 85m2

Obecnie lokal składa się z jednego dużego i jednego małego pomieszczenia oraz pokaźnych rozmiarów łazienki. Nieruchomość została oczyszczona ze starych tynków, instalacji i przygotowana pod dalszą, własną aranżację. W zależności od pomysłu i potrzeb nabywcy obiekt może stanowić mieszkanie, może zostać podzielony na dwa mniejsze lokale mieszkalne, jak również stanowić źródło zarobku w postaci czerpania dochodów z wynajmu typu booking lub też z działalności gastronomicznej.

Została wykonana d okumentacja prawno - techniczna wraz z projektem architektoniczno - budowlanym, uzyskano również zgodę na wykonanie instalacji gazowej z montażem jednego lub dwóch kotłów gazowych o mocy 24 KW każdy, instalacji grzewczej oraz przebudowę instalacji wodno- kanalizacyjnej

W obiekcie wymieniono stolarkę okienną i drzwiową a na podłogach zachowano lastrykowe płytki.

Do nieruchomości przynależy niewielki ogródek.

Standard nieruchomości:

Budynek w dobrym stanie technicznym. Nowy dach kryty dachówką , wymienione orynnowanie, elewacja w dobrym stanie. O dmalowywując można nadać jej świeżości. i charakteru.

Na skraju działki, za domem przepływa urocza rzeka - Bystrzyca, mająca swe ujście i zasilająca Jezioro Bystrzyckie.

Nieruchomość położona jest w intratnej okolicy. Obok przebiega szlak rowerowy łączący uzdrowiskową Jedlinę, Walim, wioskę narciarską - Rzeczkę i urocze, usytuowane wśród gór Zagórze śląskie z tamą, zamkiem, wiszącym mostem i kompleksem rekreacyjno wypoczynkowym. W odległości około 500 m przebiega zielony szlak trekkingowy łączący stację kolejową w Jugowicach z podziemiami kompleksu Riese - jednej z ostatnich kwater Hitlera, przy której prace trwały od listopada 1943 do marca 1945 czyli do wkroczenia pierwszych oddziałów Armii Czerwonej. Największy kompleks militarno - obronny na Dolnym Śląsku obejmuje 7 obiektów podziemnych wykutych w twardej skale. Są to Osówka, Rzeczka, Jawornik, Włodarz, Soboń, Gontowa oraz podziemia pod zamkiem Książ. Większość z nich mieści się w Górach Sowich, blisko oferowanej nieruchomości.

Do kolejnych atrakcji zaliczyć można mnogość ścieżek rowerowych i szlaków turystycznych z możliwością wejścia na wieżę widokową na Wielkiej Sowie. Na Dolnym Śląsku mieści się wiele innych, ciekawych atrakcji w tym Kopalnia Złota w Złotym Stoku, Jaskinia Niedźwiedzia i Kopalnia Uranu w Kletnie, Twierdza Kłodzka, Muzeum Papiernictwa w Dusznikach, Muzeum Porcelany, Zamek Książ, Stara Kopalnia w Wałbrzychu, Arboretum w Wojsławicach, Muzeum Zabawek i edukacyjny szlak ginących zawodów w Kudowie, Twierdza w Srebrnej Górze, Sztolnie Walimskie i Zamek Grodno, Podziemne Miasto Osówka, Pałac Marianny Orańskiej w Kamieńcu Ząbkowickim, Jaskinia Radochowska, a wszystko to w odległości od 5 minut do godziny jazdy samochodem z Olszyńca.

Ofertą opiekuje się:
Edyta Mujstra
tel:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo